De huidige woningmarkt stagneert en de woonlasten stijgen. We krijgen steeds meer diverse doelgroepen die een betaalbare woning nodig hebben. Om dit positief te beïnvloeden voeren we de maatregelen uit het Omgevingsprogramma Wonen en de prestatieafspraken met de woningcorporaties uit. We richten ons met name op de betaalbaarheid van de woningen en op het realiseren van huisvesting voor bijzondere doelgroepen zoals vluchtelingen en aandachtsgroepen met zorg- en ondersteuningsbehoefte. De Centrale As krijgt extra aandacht om het woonklimaat te verbeteren.
We willen een actueel woonbeleid dat aansluit bij het Rijksbeleid. Diverse woonwetswijzigingen van het Rijk laten op zich wachten waarmee ook de vertaling naar gemeentelijk beleid nog niet aan de orde is. In het kader van het traject Sluitende Meerjarenbegroting wordt hierop bezuinigd.
Doelstelling(en):
1. | Onze woningvoorraad sluit aan bij de veranderende woningbehoefte. Zo is tweederde van de nieuwe woningen betaalbaar. |
|---|---|
2. | Het is goed samenleven in de wijken. Ouderen en kwetsbare inwoners kunnen beter zelfstandig wonen. De huisvesting van aandachtsgroepen en de zorg- en ondersteuningsbehoefte krijgen een steeds grotere rol en we zorgen voor voldoende huisvesting voor vluchtelingen. |
3. | Alle wijken zijn leefbaar en aantrekkelijk om in te wonen. Daarom geven we extra aandacht aan sturing op wonen in de Centrale As. De woningvoorraad is kwalitatief goed en toekomstbestendig. |
Activiteiten 2025 | ||
D1-A1 | We maken een locatiescan, waarmee we de locaties in zicht krijgen waar we de ambities van het Omgevingsprogramma wonen kunnen vertalen in de bestaande voorraad en nieuwbouw binnen de kritische succesfactoren van de groei van de stad. | |
|---|---|---|
D1-A2 | Betaalbaar bouwen: we onderzoeken instrumenten en treffen voorbereidingen om een project betaalbare koopwoningen te realiseren. | |
D1-A3 | Om de bestaande voorraad beter te benutten versoepelen we de regels rondom woningdelen. | |
D2-A1 | We maken regionale afspraken rondom zorg- en huisvestingsbehoefte van aandachtsgroepen. | |
D2-A2 | We vullen het omgevingsprogramma wonen aan op de zorg- en huisvestingsbehoefte van aandachtsgroepen en de hierover gemaakte regionale afspraken. | |
D2-A3 | We realiseren een project Flexwonen (zie Omgevingsprogramma Wonen) en een opvanglocatie voor vluchtelingen. | |
D3-A1 | We verkennen of er in de Centrale As meer maatwerk geleverd kan worden in de woningtoewijzing. | |